- Оценка рыночной стоимости. К продажной стоимости жилья нужно подходить взвешенно и аккуратно. Наши специалисты рекомендуют выставлять недвижимость по среднерыночной цене. В этом случае вы не отпугнете потенциального покупателя завышенной ценой и не потеряете деньги при заниженной цене. На стоимость недвижимости влияет множество факторов: месторасположение, площадь, этаж, качество ремонта, даже вид из окна. На коммерческую недвижимость также влияет трафик и наличие парковки.
- Рекламная кампания. Всю рекламную кампанию по продаже вашей недвижимости мы осуществляем за свой счет. Также возможно размещение на балконе/лоджии специального рекламного баннера-перетяга.
- Все показы недвижимости и переговоры с покупателем мы осуществляем сами.
- Мы полностью осуществляем всю необходимую подготовку документов к сделке купли-продажи. На сегодняшний день около 60-70% сделок с недвижимостью проходят с привлечением кредитных (ипотечных) средств. В этом случае согласование с банком-кредитором всех юридических формальностей по будущей сделке мы берем на себя.
- Сделка и расчеты. Согласитесь, не каждый день вы получаете несколько миллионов рублей. В нашем агентстве отработана различные безопасные схемы расчетов между продавцом и покупателем: сервис безопасных расчетов, наличные, банковская ячейка, аккредитив.
- Получение документов из Росреестра. Сроки регистрации перехода права собственности при подаче документов в МФЦ на сегодняшний день составляют до 5-6 дней, при электронной регистрации сроки сокращаются до 2-4 дней. После получения зарегистрированных документов сделка «закрыта».
Мы рассмотрели только сделку по прямой продаже объекта, а если у Вас альтернативная сделка, т.е. обмен недвижимости с использованием ипотечных средств или сертификата?
Сможете ли вы уделить достаточно времени для того, чтобы реализовать принадлежащую вам недвижимость и не стать жертвой мошенников? Или стоит довериться специалисту, который руководствуясь опытом и полностью владея ситуацией, не только выполнит за вас всю работу, но и гарантирует минимальные сроки и полную безопасность расчетов? Решать вам.
Мы будем сопровождать вас на каждом этапе продажи недвижимости. Наша работа выполнена только после получения вами зарегистрированных документов из Росреестра. Оплата услуг осуществляется по факту продажи. У нас отсутствуют предоплата и скрытые комиссии.
До 50% наших клиентов – это люди, обратившиеся к нам повторно. Это лучшая оценка нашей работы.