Что такое долевое строительство?
Долевое строительство – это форма строительства, при которой застройщик получает деньги от покупателя, а взамен обязуется по окончании строительства предоставить ему квартиру.
Ранее существовал риск того, что строительство будет заморожено и покупатели не смогут вернуть свои деньги. С 2019 года продажа квартир в строящихся домах возможна только с использованием экроу-счетов.
Согласно вступившим в силу поправкам в законодательство, дольщик получит либо квартиру, либо свои деньги обратно.
Деньги вносятся покупателем на эскроу-счет после заключения договора участия в долевом строительстве. Если застройщик будет признан банкротом, то дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от ДДУ и получить обратно внесенную сумму.
Преимущества долевого строительства
В настоящее время более половины сделок с недвижимостью происходит с привлечением средств ипотечного кредитования.
Банки предоставляют ипотечный кредит на приобретение объекта долевого строительства под значительно меньший процент по сравнению со вторичным жильём.
Вы приобретаете новое жилье, в котором до Вас никто не жил, Вы будете первыми владельцами.
Меньше рисков, что сделка будет оспорена в судебном порядке, т.к. Вы первый собственник.
Мы поможем подобрать объект долевого строительства под Ваши параметры. По согласованию с застройщиком проведем экскурсию на выбранную Вами квартиру. Подберем ипотечный кредит под наименьший процент. Согласуем все условия договора долевого участия с застройщиком и банком.
Будем рады Вам помочь!